Taxivsamare.ru

Автомобильный журнал
12 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор о техническом обслуживании установок пожарной сигнализации

Договор о техническом обслуживании установок пожарной сигнализации

Техническое обслуживание пожарной сигнализации ОПС в Санкт-Петербурге

АРС Инжиниринг выполняет оказание услуг по техническому обслуживанию пожарной сигнализации, установке ОПС (охранных пожарных систем), проектированию автоматики в Санкт-Петербурге и ремонту оборудования. Подробнее о заключении договора технического обслуживания автоматической установки охранно-пожарной сигнализации и СОУЭ расскажут наши менеджеры, а в этой статье поговорим об основных моментах проведения ТО ОПС.

После того, как система пожарной сигнализации и оповещения введена в эксплуатацию, необходимо заботиться о том, чтобы она оставалась в исправном рабочем состоянии. В этой статье подробнее поговорим об установке и проведении технического обслуживания автоматической ОПС, СОУЭ, системы пожарного оповещения и договоре технического обслуживания.

Установка и обслуживание средств пожарной сигнализации

Профессиональные установка и сервисное обслуживание, ремонт и проверка работоспособности автоматической пожарной системы (АПС) значительно увеличивают срок межремонтной эксплуатации средств охранно-пожарной сигнализации и позволяют постоянно поддерживать её исправность, а как следствие – и безопасность на объекте на высочайшем уровне.

проведение технического обслуживания пожарной сигнализации

Обслуживание автоматической установки пожарной сигнализации по договору

Мы предоставляем услуги по проведению технического обслуживания автоматических систем охранно-пожарной сигнализациии и оповещения, системы ОПС, СОУЭ в Санкт-Петербурге. Согласно договору техобслуживания, проведение автоматики АУПС от компании АРС Инжиниринг включает разработку индивидуального регламента сервисных работ, плановые проверки и ремонт неисправностей, инструктаж персонала и ведение эксплуатационной документации, в том числе журнала технического обслуживания. Мы занимаемся техническим обслуживанием как автоматической установки охранной пожарной сигнализации, так и систем пожаротушения.

ТО и ремонт систем пожарной автоматики и безопасности, пожарного оповещения, ОПС позволяет вовремя обнаружить неисправности и слабые места, выполнить ремонт системы и предупредить нештатную ситуацию, обеспечить непрерывную бесперебойную эксплуатацию .

В большинстве случаев, любая поломка в оборудовании автоматической установки пожарной сигнализации может быть исправлена на месте. В случае, если для ремонта средств охранно-пожарной сигнализации требуется большее время или более сложное оборудование, мы устанавливаем на объекте замену из своего подменного фонда.

техническое обслуживание систем пожарного оповещения, охранно-пожарной сигнализации

Договор технического обслуживания пожарной сигнализации

Оказание услуг по установке, техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарно-охранной сигнализации и систем пожаротушения – один из основных профилей нашей компании. Перед выполнением техобслуживания мы заключаем договор. В договоре обслуживания автоматической ОПС указывается перечень работ и их стоимость, предмет договора и т.д. Типовой договор оказания услуг ТО пожарной сигнализации не сложно найти в Интернете.

Наши инженеры имеют отличную подготовку для работы с пожарной автоматикой, поэтому, заключая с нами договор обслуживания средств ОПС, вы можете быть уверены в качестве выполняемых работ.

Если у вас уже установлена пожарная сигнализация и по каким-то причинам она вышла из строя, наши инженеры выполнят ремонт и техобслуживание.

Регламент ремонта и обслуживания установок ОПС

Техническое обслуживание ОПС, проверка и ремонт автоматических систем охранно-пожарной сигнализации и пожаротушения регулируется документами РД 009.01-96 Типовой регламент технического обслуживания средств пожарной сигнализации, РД 78.145-93 Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, правила производства и приемки работ, а выполнение работ строго протоколируется в журнале технического обслуживания ОПС.

Типовой регламент проведения ТО автоматических установок охранных пожарных систем включает в себя:

  • внешний осмотр составных частей системы ОПС на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений,
  • проверка условий эксплуатации
  • контроль рабочего положения выключателей и переключателей,
  • контроль исправности световой индикации,
  • проверку наличия пломб на приемно-контрольном приборе,
  • контроль основного и резервного источников питания
  • проверку автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный,
  • проверку работоспособности составных частей системы: приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и пр.,
  • ремонт выявленных неисправностей,
  • профилактические работы,
  • проверку работоспособности системы пожарной сигнализации и оповещения,
  • метрологическую проверку КИП,
  • измерение сопротивления защитного и рабочего заземления,
  • измерение сопротивления изоляции электрических цепей,
  • составление необходимых актов.
Читать еще:  Кадиллак блс установка сигнализации

Все эти пункты обязательно отображаются в договоре ТО ОПС.

ремонт и обслуживание автоматической пожарной системы

АРС Инжиниринг выполняет оказание услуг по проверке, техническому обслуживанию и ремонту автоматики охранно-пожарной сигнализации, автоматических пожарных систем и СОУЭ в Санкт-Петербурге. Заключая договор технического обслуживания с нашей компанией вы получаете гарантию качества и безопасности.

Периодичность проведения технического обслуживания пожарной сигнализации

Регламент

Нормы проведения ТО систем пожарной сигнализации представлены «Отраслевыми нормами времени на техническое обслуживание установок ПА и ОПС». Сроки проведения могут отличаться от нормативных в тех случаях, если это требуется из за условий эксплуатации систем. Подробнее вы можете посмотреть в нормативной документации.

В случае, если используемая система пожарной безопасности не входит в список технических средств прописанных в «Отраслевые укрупненные формы», сроки проведения обслуживания устанавливаются на основе технической документации используемого оборудования.

«Инструкция по эксплуатации и ремонту автоматизированных систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности» полностью прописывает сроки проведения технического обслуживания систем дымоудаления в многоэтажных зданиях. Пожарная сигнализация. Регламенты технического обслуживания и текущего ремонта.

Из чего состоят регламентированные работы?

Регламентированные работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации зависят от типа используемого оборудования и подробно описаны в РД 009-01-96. Исполнитель работ должен учитывать все особенности оборудования используемого заказчиком.

Исполнитель при каждом техническом обслуживании должен интересоваться у заказчика о возможных неисправностях системы наблюдаемых в период эксплуатации, с целью их дальнейшего устранения.

В обязанности исполнителя входит:

  • Проверка системы пожарной безопасности на работоспособность
  • Полная проверка системы сигнализации в целях обнаружения и устранения неисправностей
  • Проверка соответствующей документации

Результаты проведенных технических работ проведённых сотрудником обслуживающей компании вносятся в специальные акты:

  • «Акт на выполненные работы по первичному обследованию автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»
  • «Акт первичного обследования автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»

В случае обнаружения специалистом неисправных или дефектных приборов, исполнитель должен подробно описать всю необходимую информацию в «Дефектную ведомость».

Компания по обслуживанию систем пожарного оповещения, на основе проведённых работ может рекомендовать своим клиентам:

  • Списание повреждённого или вышедшего из строя оборудования
  • Осуществление ремонта оборудования
  • Продлить сроки эксплуатации оборудования, и определение даты следующего планового осмотра

Ведение журнала технического обслуживания пожарной сигнализации.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации – ответственная работа, требующая тщательного протоколирования. В данных целях у обеих сторон договора должны быть два совершенно одинаковых журнала, записи в которых не должны различаться. Данный журнал называется — «Журнал регистрации работ по ТО и Р».

Проверяющие органы в праве потребовать данный журнал у обеих сторон для сверки записей. Целостность документа и его достоверность обеспечивается нумерацией страниц и обязательным прошиванием с заверением печатями обеих сторон.

В журнале должны фиксироваться:

  • Инструктаж, проведенный по технике безопасности эксплуатирования систем пожарной сигнализации
  • Отключение и включение системы или её отдельных частей, в целях ремонтных работ
  • Запись о полном отключении всей системы пожарной безопасности для её ремонта (в этом случае необходимо отдельно уведомить органы Государственного пожарного надзора)
  • Окончание технического обслуживания
Читать еще:  Регулировка чувствительности сигнализации шерхан магикар 5

По итогам проведения технического обслуживания в журналах делается следующая запись: «Установка (установки) сдана (сданы) Заказчику в работоспособном состоянии в дальнейшую эксплуатацию в автоматическом режиме».

Плановое и внеплановое ТО пожарной сигнализации

Комплекс организационных мероприятий и взаимосвязанных процедур, направленных на поддержание технического состояния и эксплуатационных характеристик всех узлов системы АПС и отдельно взятых ее элементов в исправном состоянии, называется техническим обслуживанием пожарной сигнализации.

Цель выполнения обслуживания АПС организации:

  • бесперебойная работа системы на протяжении всего срока эксплуатации;
  • перманентный контроль нормального функционирования АПС в автоматизированном режиме и с привлечением обслуживающего персонала;
  • раннее выявление проблем в штатной работе установки;
  • ликвидация неисправностей с минимальными затратами финансов и человекочасов;
  • предотвращение серьезных проблем и сбоев в функционировании АПС;
  • предупреждение об ошибках в алгоритме работы, обработки и передачи тревоги в случае обнаружения признаков возгорания;
  • обобщенный анализ данных о состоянии системы противопожарной защиты;
  • выработка рекомендаций и предложений по модернизации, улучшению или расширению существующей системы.

Для повышения эффективности обслуживания АПС и общего уровня безопасности рекомендуется проводить плановую и внеплановую проверку установок пожарной сигнализации.

В процессе реализации технического обслуживания АПС уделяется внимание следующим базовым обстоятельствам и неисправностям, которые могут воспрепятствовать нормальному функционированию системы пожарной сигнализации:

  • при внедрении пожарной сигнализации на объекте применяется только сертифицированная аппаратура, прошедшая испытания в лаборатории;
  • механические повреждения шлейфов, кабелей питания и управления, например, в результате перепланировки помещений;
  • наличие загрязнения – одна из важных процедур при проверке датчиков пожарной сигнализации, например, пыль в камерах оптико-электронных извещателей и грязь в уличных сиренах;
  • естественный износ материалов и запчастей;
  • отсутствие плотного контакта клемм – проверка коммутации всех точек разъемного и неразъемного соединения;
  • проблемы электрических перегрузок, замыкания и прочее;
  • соблюдение резервирование электропитания с проверкой первичных и вторичных источников, измерения емкости аккумуляторных батарей и их автоматического взаимного переключения в случае нарушений в электроснабжении;
  • нарушение условий эксплуатации, в том числе температуры окружающей среды, влажности и других факторов;
  • вмешательство персонала и других третьих лиц в штатную работу АПС, алгоритм срабатывания, настройки системы, несанкционированное отключение и пр.

ТО АПС нужно обязательно рассматривать в связке с взаимодействующими системами, например, пожаротушения, дымоудаления, оповещения и управления эвакуацией. Наши технические специалисты с большим опытом готовы произвести комплексную проверку пожарной сигнализации, обслуживание АПС и СОУЭ, обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации (ОПС) и других систем противопожарной защиты.

Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации

Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации

Полное описание

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

Группа компаний ЕВРААС осуществляет профессиональное техническое обслуживание пожарной сигнализации в Иркутске. Данная система предназначена для своевременного извещения эксплуатирующего объект персонала о возникновении очага пожара. Таким образом, в случае возгорания на территории объекта можно осуществить своевременную эвакуацию людей и избежать последствий, связанных с получением вреда здоровью или жертвами.

Правила эксплуатации необходимого оборудования, установленные МЧС России, предусматривают обязательное техническое обслуживание с периодичностью не реже, чем 1 раз в квартал.

Наличие у организации договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации является одним из обязательных пунктов проверки пожарной безопасности службой пожарного надзора МЧС.

Все работы по обслуживанию должны проводиться специализированной организацией, обязательно имеющей лицензию МЧС. Группа компаний ЕВРААС имеет такую лицензию и проводит все необходимые работы персоналом с высокой квалификацией, прошедшим специальную профессиональную подготовку для выполнения данного вида работ.

Читать еще:  Синхронизация брелка сигнализации starline

Мы предлагаем Вам услуги, включающие в себя:

Периодическое техническое обслуживание пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией;

Мероприятия по планово-предупредительному ремонту оборудования вышеуказанных систем;

Оперативный ремонт вышедшего из строя оборудования.

Услуги предоставляются как в рамках договора, так и в разовом порядке.

При заключении договора Вы получаете:

качественное и квалифицированное техническое обслуживание систем пожарной сигнализации в установленные договором сроки;

оперативный выезд технических специалистов на объект по заявке Заказчика;

постоянную техническую поддержку и консультацию специалистов;

трехмесячная гарантия на выполненные работы;

бесплатные работы по ремонту или замене неисправного оборудования за счет подрядчика на весь период действия Договора

Стоимость технического обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации при заключении договора

Стоимость проведения срочных разовых работ по техническому обслуживанию систем автоматической пожарной сигнализации (вне рамок договора) в полтора раза превышают цены в рамках договора. Для получения консультации специалиста по интересующим Вас вопросам обращайтесь в офис ГК ЕВРААС в Иркутске, позвоните по указанному номеру телефона или напишите нам через онлайн-консультант.

Стоимость прохождения техосмотра АПС

Рассчитать, сколько будет стоить техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации, можно, связавшись с менеджером компании «СпецПожСервис» по номеру 8-800-55-11-806. Если вы являетесь нашим постоянным клиентом, консультант ответит на уточняющие вопросы, составит коммерческое предложение и ознакомит с прайсом. Если проектирование и монтаж оборудования проводили представители другой организации, мы проведем аудит помещения и ознакомимся с представленной документацией.

Внимание! На инженерные услуги, предоставляемые нашей компании, действует 12-месячная гарантия. На сайте представлен онлайн-калькулятор для уточнения предварительной суммы проекта. На окончательную цену влияет функциональные особенности и разветвленность системы, площадь и расположение объекта, тип оборудования (пожаротушение, сигнализация, дымоудаление, оповещение, видеонаблюдение).

Мастера компании «СпецПожСервис» занимаются обслуживанием пожарной сигнализации в Москве и Московской области.

Зачем нужно техническое обслуживание

Без своевременного технического обслуживания повышается вероятность ложных срабатываний установок пожаротушения. Это приводит к порче имущества, также велика вероятность, что система выйдет из строя и не сработает в нужный момент.

После монтажа автоматической установки пожаротушения необходимо заключить договор на техническое обслуживание. Документ подписывает владелец либо арендатор объекта.

Также пожарный инспектор проверяет журнал работ по техническому обслуживанию пожаротушения и сигнализации. Без этих документов объект не пройдет проверку Госпожнадзора

Если проверка не пройдена, инспектор вправе приостановить деятельность компании на срок до 90 дней.

Штрафы за нарушение пожарной безопасности по КоАП РФ (ст. 20. 4)
ОтветственныйГражданеДолжностные лицаИПЮр. лица
Штраф, руб.

Техническое обслуживание обязательно и для пожарной сигнализации. Устанавливаем интегрированную систему и заключаем единый договор — обслуживание в этом случае стоит дешевле.

Регламенты работ по ТО пожарной автоматики

Типовой регламент № 1 технического обслуживания систем водяного (пенного) пожаротушения

1.png

Типовой регламент № 2 технического обслуживания систем газового пожаротушения

2.png

Типовой регламент №3 технического обслуживания систем пожарной сигнализации, систем пожарно-охранной сигнализации

3.png

Типовой регламент № 4 технического обслуживания систем противодымной защиты зданий и сооружений

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector